Bestemmingsplan & bestrating: wat mag jij doen?

Wil je je tuin bestraten, een terras aanleggen of een oprit realiseren? Dan kom je al snel het begrip 'bestemmingsplan' tegen. Veel huiseigenaren schrikken hiervan, maar het is minder ingewikkeld dan het lijkt. Het bestemmingsplan bepaalt namelijk niet alleen wat er op de grond mag staan, maar ook hoeveel van jouw tuin je mag verharden.

In dit artikel leggen we helder uit wat een bestemmingsplan is, welke regels er gelden voor tuinen en wat het maximale verhardingspercentage is. Zo weet jij precies waar je aan toe bent voordat je de hovenier inschakelt, en voorkom je verrassingen achteraf.

Wat is een bestemmingsplan precies?

Daarnaast kan het bestemmingsplan ook regels bevatten over de aanwezigheid van groen, bijvoorbeeld dat een deel van de tuin uit plantsoen of gras moet bestaan. Ook kan er een vergunning nodig zijn voor het verharden van een groot oppervlak. Het is dus belangrijk om het bestemmingsplan van jouw buurt te bekijken voordat je begint met graven. Dit kan via de website van de gemeente of via het Omgevingsloket.

Maximaal verhardingspercentage: hoeveel mag jij bestraten?

Wil je weten wat het maximale percentage is voor jouw adres? Check het bestemmingsplan op de gemeentelijke website. Zoek daarin naar de specifieke bestemming voor jouw perceel, en lees de regels over 'verharding' of 'erf'. Staat er niets over verharding? Dan geldt vaak de algemene regel dat verharding alleen is toegestaan voor paden en terrassen die direct bij het huis liggen, en niet voor de hele tuin.

Waarom is verharding beperkt?

Er zijn ook regels vanuit de Omgevingswet, die sinds 2024 van kracht is. Deze wet stimuleert gemeenten om meer ruimte te geven aan water en groen. Veel gemeenten hebben daarom in hun bestemmingsplannen strengere eisen opgenomen, of werken met een 'groennorm'. Dit betekent dat je bij nieuwbouw of grote verbouwingen verplicht een bepaald percentage groen moet realiseren.

In het kort

Check altijd het bestemmingsplan van jouw buurt via de gemeentelijke website of het Omgevingsloket.
Vraag een omgevingsvergunning aan als je meer dan het toegestane percentage wilt verharden.
Kies voor halfverharding zoals grind of grasbetontegels om water te laten doordringen.
Houd rekening met een verhardingspercentage van vaak 40-60%, maar het kan lager of hoger zijn.
Leg je tuin zo aan dat regenwater van het dak en de verharding naar de tuin kan stromen.
Neem contact op met de gemeente voor overleg als je twijfelt over de regels.
Vraag een hovenier om een ontwerp dat voldoet aan de regels, maar toch mooi is.

Veelgestelde vragen

Wat gebeurt er als ik meer verhard dan is toegestaan?

De gemeente kan een boete opleggen of je verplichten om de verharding te verwijderen. Bij verkoop kan dit ook problemen geven, omdat de situatie niet in overeenstemming is met het bestemmingsplan.

Mag ik een terras aanleggen zonder vergunning?

Vaak wel, als het terras binnen de regels van het bestemmingsplan valt (bijv. direct bij de woning en niet te groot). Maar check altijd de regels, want sommige gemeenten vereisen een melding bij grotere oppervlaktes.

Geldt het verhardingspercentage ook voor grind?

Ja, grind wordt meestal als verharding gezien, ook al laat het water door. Het telt mee voor het totale percentage, dus houd daar rekening mee.

Kan ik een uitzondering krijgen op het verhardingspercentage?

In sommige gevallen kun je een omgevingsvergunning aanvragen voor afwijking van het bestemmingsplan. De gemeente beoordeelt dit per situatie, bijvoorbeeld als je een oprit nodig hebt voor een mindervalide.

Conclusie

Het bestemmingsplan is er niet om jouw tuinplannen onmogelijk te maken, maar om de buurt leefbaar en waterbestendig te houden. Door op de hoogte te zijn van de regels en het maximale verhardingspercentage, kun je jouw terras of oprit slim ontwerpen binnen de kaders. Laat je goed informeren bij de gemeente en kies voor duurzame materialen die bijdragen aan een mooie én functionele tuin.

Bestrating laten leggen?

Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via Bestratingskosten.

Bereken je bestratingskosten →

Verder lezen over kosten en prijzen

Lees ook: Wanneer is een omgevingsvergunning nodig voor bestrating? · Hoe vraag ik een omgevingsvergunning aan voor bestrating? · Wat is het Bouwbesluit en hoe beïnvloedt het mijn bestrating? · Mag ik mijn voortuin bestraten zonder vergunning? · Vergunning voor het bestraten van een oprit: wat zijn de regels? · Wat zijn de lokale regels voor bestrating in mijn gemeente? — meer over regelgeving en vergunningen

Bestratingskosten is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.

Bestemmingsplan en bestrating: wat mag jij verharden?