Vergunningsvrij bestraten maar melding? Dit moet je weten

Je wilt je tuin of oprit aanleggen en je hebt gehoord dat je vaak geen omgevingsvergunning nodig hebt voor bestrating. Dat klopt, maar dat betekent niet dat je zomaar aan de slag kunt. In sommige gevallen moet je een melding doen bij de gemeente, ook al is een vergunning niet vereist. Het is belangrijk om dit op tijd te regelen, want anders kun je achteraf problemen krijgen.

In dit artikel leggen we precies uit wanneer je geen vergunning nodig hebt, maar wél een melding moet doen. We geven je praktische tips en antwoorden op veelgestelde vragen, zodat je zonder zorgen kunt bestraten.

Wanneer is een melding verplicht?

Let op: de regels kunnen per gemeente verschillen. Sommige gemeenten hebben in hun omgevingsplan aanvullende regels opgenomen voor bestrating. Zo kan het zijn dat je in bepaalde gebieden (bijvoorbeeld in een beschermd stadsgezicht) wél een vergunning nodig hebt, terwijl dat elders niet het geval is. Controleer daarom altijd de lokale regels.

Een melding is overigens iets anders dan een vergunning. Je hoeft niet te wachten op goedkeuring; je kunt meestal direct na het indienen van de melding beginnen. Maar de gemeente kan wel binnen een bepaalde termijn (vaak 4 weken) extra voorschriften opleggen. Zorg dus dat je melding op tijd binnen is, minimaal 2 weken voordat je wilt starten.

Vergunningsvrij bestraten: wanneer geldt dat?

Sinds de Omgevingswet (die in 2024 in werking trad) is het voor veel bouw- en verbouwactiviteiten niet meer nodig om een omgevingsvergunning aan te vragen. Voor bestrating geldt dat je in principe geen vergunning nodig hebt als je de bestrating aanlegt in je eigen tuin of op je eigen terrein, en als je niet meer dan 30 centimeter onder het maaiveld graaft. Dit geldt voor zowel particulier terrein als voor bijvoorbeeld een oprit. Een omgevingsvergunning is alleen nodig als je een uitrit op de openbare weg maakt of als je bestrating hoger wordt dan 1 meter boven het maaiveld.

Let op: ook al is er geen vergunning nodig, je moet wel voldoen aan het bestemmingsplan of omgevingsplan. Zo mag je niet zomaar een oprit aanleggen op een plek waar groen is voorgeschreven. Controleer daarom altijd of je plan past binnen de regels van jouw gemeente. Als dat niet zo is, moet je mogelijk een omgevingsplanactiviteit aanvragen of een vergunning voor een uitrit.

Zo dien je een melding in

Het indienen van een melding is eenvoudig en kost niets. Je kunt dit doen via het Omgevingsloket online. Je hebt hiervoor een DigiD nodig. Tijdens het melden moet je een aantal gegevens invullen, zoals de locatie van de werkzaamheden, de aard van de werkzaamheden en de datum waarop je wilt starten. Het is verstandig om een situatietekening of foto's toe te voegen, zodat de gemeente goed kan beoordelen wat je gaat doen.

Zorg dat je alle relevante informatie bij de hand hebt, zoals de oppervlakte van de bestrating en of je grond verzet. Als je onzeker bent of je melding nodig is, kun je vooraf contact opnemen met de gemeente via het Omgevingsloket of telefonisch. Veel gemeenten hebben ook een informatieloket waar je terecht kunt met vragen. Het is beter om een melding te veel te doen dan te weinig, want een melding kost geen tijd en geen geld.

In het kort

Controleer altijd het omgevingsplan van je gemeente voordat je begint met bestraten.
Doe een melding via het Omgevingsloket als je grond verzet of dieper dan 50 cm graaft.
Vraag een vergunning aan voor een uitrit op de openbare weg.
Houd rekening met de termijn van 4 weken waarbinnen de gemeente extra regels kan opleggen.
Maak foto's en een situatietekening voordat je je melding indient.
Informeer bij de gemeente of er lokale regels zijn voor verharding in je wijk.
Overweeg om een hovenier in te schakelen die ervaring heeft met vergunningsvrij bestraten en meldingen.

Veelgestelde vragen

Wat kost een melding voor bestrating?

Een melding is gratis. Je betaalt alleen voor eventuele vergunningen als die nodig zijn, bijvoorbeeld voor een uitrit.

Hoe lang van tevoren moet ik een melding doen?

Doe je melding minimaal 2 weken voordat je wilt starten. De gemeente heeft vaak 4 weken de tijd om te reageren.

Kan ik ook zonder melding bestraten als ik geen vergunning nodig heb?

Nee, als de meldingsplicht geldt, moet je die verplicht doen. Het is een aparte verplichting naast de vergunningsplicht.

Wat gebeurt er als ik geen melding doe?

De gemeente kan een handhavingsprocedure starten en kan eisen dat je de bestrating weer verwijdert of alsnog een melding doet. Ook kan een boete worden opgelegd.

Conclusie

Kortom, vergunningsvrij bestraten is in veel gevallen mogelijk, maar een melding is soms verplicht. Het is een kleine moeite om dit goed te regelen, en het voorkomt gedoe achteraf. Check de lokale regels, doe je melding op tijd en geniet straks van je nieuwe terras of oprit zonder zorgen. Bij twijfel kun je altijd advies vragen aan je gemeente of een ervaren hovenier in de buurt.

Bestrating laten leggen?

Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via Bestratingskosten.

Bereken je bestratingskosten →

Verder lezen over kosten en prijzen

Lees ook: Wanneer is een omgevingsvergunning nodig voor bestrating? · Hoe vraag ik een omgevingsvergunning aan voor bestrating? · Wat is het Bouwbesluit en hoe beïnvloedt het mijn bestrating? · Mag ik mijn voortuin bestraten zonder vergunning? · Vergunning voor het bestraten van een oprit: wat zijn de regels? · Wat zijn de lokale regels voor bestrating in mijn gemeente? — meer over regelgeving en vergunningen

Bestratingskosten is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.

Vergunningsvrij bestraten, maar toch een melding doen?